自住建部提出要加快推进城镇房屋体检、房屋保险和房屋养老金三项创新试点工作以来，市住建局深入学习研究“三项制度”工作要点，聚焦房屋安全治理短板，主动探索老龄房屋体检工作。

聚焦隐患老龄房屋，迈出体检工作“第一步”。2023年，先行在海陵区、泰兴市开展试点探索，将隐患房屋排查升级为房屋体检，对1847栋房屋开展入户体检工作，建立“一栋一案”体检档案，分色赋码（蓝、黄、红）录入我市既有建筑系统，分类施策消除安全隐患。

全面推广探索经验，走好成果巩固“每一步”。2024年，向全市推广探索经验，定期指导各市（区）开展督导、巩固体检成果。靖江市对33栋940套老旧房屋开展多产权老龄房屋体检试点工作，小区总户数974户，入室检查510户，总入户率为52%；泰兴市对1.5万栋经营性自建房和1711栋隐患自建房开展第二次核查工作，现已100%完成核查工作，对核查出的问题房屋进行整治，做到有计划、有针对性地解决。

着重加强技术指导，谋划制度创新“下一步”。在试点创新工作中，将工作重点放在技术支持上，研究编制《泰州市房屋定期体检技术指南》，将试点地区的工作经验总结形成技术标准、技术通用规范等，并结合我市城市更新实际情况因城施策，目前已经完成招投标和专家论证，进入正式编写流程。